徐州集裝箱房就是指主要是以集裝箱為主要材料稍經(jīng)更新改造成為有窗帶門房子。主要有三種種類：

　　貨箱式：用傳統(tǒng)式貨柜箱改造為的集裝箱房，應(yīng)該是廢舊貨箱集裝箱的再度運用，特征是十分牢固，能夠承受比較大壓力。

　　電焊焊接廂式：全新升級焊合活動板房就是近年來流行的住人集裝箱，因為它的技術(shù)性貼近貨箱集裝箱，因而也稱之為集裝箱活動板房，這類集裝箱房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范小于貨箱集裝箱，特征是運送、組裝、挪動便捷，并且成本低，使用壽命在十幾年上述，投資收益率比較高，應(yīng)用的范疇比較廣泛。

　　拆卸廂式：集裝箱活動板房處于彩鋼板房與集裝箱房中間，它通常采用模塊化生產(chǎn)技術(shù)性，把一個集裝箱模塊化設(shè)計成標(biāo)準(zhǔn)化的零部件，到有使用時再當(dāng)場拼裝，能夠加速組裝拆裝速度，還能夠減少物流成本。

　　集裝箱的程租包含單程租賃和來回程租賃二種方法。

　　1.單程租賃。

　　單程租賃多用于同一條航道上去回程一手貨源不均衡的現(xiàn)象，也就是從起運港至空運提單單程用于集裝箱。比如某船運公司A港至B港的集裝箱貨品業(yè)務(wù)流程，A港至B港的運輸量比較大，而B港至A港的貨運運輸所用于的集裝箱偏少，既來之回程運輸量不均衡，但該公司從B港至其他地區(qū)又沒集裝箱運送業(yè)務(wù)流程，運營結(jié)論必定在B港造成空箱子庫存積壓。在這樣的情況下，該企業(yè)可租賃A港至B港的單程集裝箱，這樣既能可節(jié)約空箱子在B港的管理費，也可節(jié)省空箱子從B港帶回A港的運輸費等。

　　在選用單程集裝箱租賃時要注意到，租箱人除付款房租外，有時候還需要付款提柜和還箱費。假如集裝箱用于人在租賃市場走勢好的地方租賃至市場行情差地區(qū)，租箱人便須付款提柜費、還箱費；相反，一般不付款或僅少許付款這一部分花費。

　　2.來回程租賃。

　　來回程租賃一般用于來回程有比較均衡運輸量的航道。這種租賃方法租賃期沒有限制，在租賃期內(nèi)，租箱人有非常大的隨意用于權(quán)，不拘泥于一個單一的來回程。這類租賃方法對還箱地址有嚴(yán)格局限。

　　三、靈便租賃

　　集裝箱的靈便租賃方法在成本上類似長期租賃，在用于上和短期內(nèi)租賃類似，可靈便用于。這類租賃方法租賃期一般為一年。在很多租賃小箱子時，房租有采購回扣，其房租幾近于長期租賃一樣劃算。在集裝箱運輸量大，運營航道比較多且來回程運輸量不均衡的情形下，使用這種租賃方法能很容易適應(yīng)變化，是一種頗有價值的租賃方法。

　　靈便租賃中，一般都要求有租箱人每月提柜、還箱數(shù)量和地址，房租按集裝箱用于天數(shù)計，及相關(guān)的租箱人用于出租公司機器的要求等。

　　在集裝箱租賃業(yè)務(wù)中，租箱人除根據(jù)自身的應(yīng)該選擇集裝箱出租公司外，還需要注意到：

　?。?）租賃公司的業(yè)務(wù)范疇、管理能力和信譽度；

　?。?）對終點還箱的數(shù)量限定要求；

　?。?）對租箱利率的調(diào)查、較為；

　?。?）對提柜費、還箱費的相關(guān)規(guī)定；

　?。?）對自己所租賃小箱子檢查；

　?。?）相關(guān)合同責(zé)任條文和房租付款要求等。