徐州作為江蘇省重要的交通樞紐城市，集裝箱房的價格相對較為穩(wěn)定但也有所波動。根據(jù)市場調(diào)查和數(shù)據(jù)分析顯示，徐州市集裝箱房的價格大致在1000元至3000元/平米之間，具體價格會受到地段、樓層高度、房屋建設(shè)質(zhì)量等因素的影響。一般來說，位于市中心或交通便利的地段的集裝箱房價格會更高，而處于偏遠地區(qū)或交通不便的地段價格相對較低。

對于集裝箱房的租賃投資，徐州市的市場潛力和發(fā)展前景還是比較可觀的。首先，徐州是華東地區(qū)重要的物流轉(zhuǎn)運中心，隨著物流行業(yè)的發(fā)展，集裝箱房將具有廣闊的市場需求。其次，徐州市政府一直在積極推進城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，吸引了大量的企業(yè)和人才進駐，這也帶動了工業(yè)園區(qū)和商品交易市場的快速發(fā)展，為集裝箱房的出租創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

在選擇集裝箱房作為租賃投資時，投資者需要考慮到以下幾個因素：

1. 地段選擇：選擇位于繁華商業(yè)區(qū)或者工業(yè)園區(qū)附近的集裝箱房，能夠提高房屋的出租率和租金水平。

2. 房屋品質(zhì)：的建筑材料和設(shè)計可以提升房屋的使用壽命并降低后期維護成本。投資者在購買集裝箱房時需要注意房屋的質(zhì)量和健康狀況。

3. 租金回報：在選擇集裝箱房進行租賃投資時，需要計算租金回報率，確保投資能夠帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

4. 法律法規(guī)：在購買和出租集裝箱房的過程中，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保合規(guī)經(jīng)營。

總的來說，徐州市集裝箱房價格適中，作為租賃投資還是具有一定的可行性。在進行投資前，投資者需要充分了解當?shù)厥袌銮闆r，做好市場調(diào)研和風險評估，以確保投資能夠取得預(yù)期的收益。希望以上信息對您有所幫助。